|
ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
|
|
|
(2002) 1 ΑΑΔ 1821
ΑΝΩΤΑΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ
ΠΡΩΤΟΒΑΘΜΙΑ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ
Αίτηση αρ. 113/2002
ΕΝΩΠΙΟΝ: Μ. ΚΡΟΝΙΔΗ, Δ.
Αναφορικά με το Άρθρο 155.4 του Συντάγματος της Κυπριακής Δημοκρατίας και το άρθρο 3 του περί Απονομής της Δικαιοσύνης (Ποικίλαι Διατάξεις) Νόμου του 1964
-και-
Αναφορικά με την Αίτηση της Δέσποινας Γρηγορίου, από τη Λευκωσία, για άδεια καταχώρησης αίτησης για ένταλμα της φύσης Certiorari και Prohibition
-και-
Aναφορικά με το διάταγμα του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας (A. Ιωαννίδης, Πρ. Επαρχιακός Δικαστής) ημερομηνίας 25/10/2002 στην αγωγή 2643/90 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας
Μονομερής αίτηση (EX PARTE) της Δέσποινας Γρηγορίου από τη Λευκωσία για άδεια καταχώρησης:
(α) Αίτησης για ένταλμα της φύσεως Certiorari με το οποίο να μεταφερθεί στο Ανώτατο Δικαστήριο για να ακυρωθεί το διάταγμα του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας (Α. Ιωαννίδη, Πρ. Επαρχιακού Δικαστή), ημερ. 25.10.2002 στην Αγωγή 2643/1990 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας, και
(β) Αίτηση για διάταγμα Prohibition με το οποίο να απαγορεύεται στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας να επιλαμβάνεται και/ή να εξετάζει οποιαδήποτε αίτηση για ανανέωση του υπ΄ αριθμό ΜΜ134/90 Memorandum του Κτηματολογίου Λάρνακας και του υπ΄ αρ. 453/90 Memorandum του Κτηματολογίου Λευκωσίας
----------------------
ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ
:. 22 Νοεμβρίου, 2002.Για την αιτήτρια: Δ. Καλλής.
----------------------
A Π Ο Φ Α Σ Η
Με την παρούσα αίτηση της η αιτήτρια ζητά άδεια του Δικαστηρίου για καταχώρηση,
«(α) Αίτησης για ένταλμα της φύσεως Certiorari με το οποίο να μεταφερθεί στο Ανώτατο Δικαστήριο και να ακυρωθεί το διάταγμα του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας (Α. Ιωαννίδη, Πρ. Επαρχιακού Δικαστή) ημερ. 25/10/2002 στην αγωγή 2643/1990 του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας.
(β) Αίτησης για διάταγμα Prohibition με το οποίο να απαγορεύεται στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας να επιλαμβάνεται και/ή να εξετάζει οπoιαδήποτε αίτηση για ανανέωση του υπ΄ αριθμό ΜΜ 134/90 Memorandum του Κτηματολογίου Λάρνακας και του υπ΄ αριθμό ΜΜ 453/90 Memorandum του Κτηματολογίου Λευκωσίας."
Κατά την ακροαματική ενώπιον μου διαδικασία ο ευπαίδευτος συνήγορος απέσυρε το αιτητικό (β) της αίτησης. Έτσι θα εξετάσω μόνο το αιτητικό (α) της αίτησης όσον αφορά την αιτούμενη άδεια για καταχώρηση αίτησης για το προνομιακό διάταγμα Certiorari.
Η αιτήτρια είναι εξ αποφάσεως χρεώστης της Barclays Bank p.l.c. (Τράπεζα), δυνάμει αποφάσεως στην αγωγή 2643/90, Ε.Δ. Λευκωσίας. Μετά την δικαστική απόφαση η Τράπεζα ενέγραψε τα «μεμοράντουμ» υπ΄ αρ. ΜΜ 453/90 Κτηματολογίου Λευκωσίας και ΜΜ 134/90 Κτηματολογίου Λάρνακας σε βάρος ακίνητης ιδιοκτησίας της αιτήτριας. Το μεν πρώτο «μεμοράντουμ» λήγει την 29.10.2002, το δε δεύτερο την 31.10.2002.
Η Τράπεζα διά των δικηγόρων της καταχώρησε αίτηση διά κλήσεως πολύ πριν τη λήξη των μεμοράντουμ, δηλαδή στις 12.9.2002 με την οποία ζητούσε την ανανέωση τους για δύο χρόνια. Το Πρωτοκολλητείο όρισε την υπόθεση για ακρόαση (πρώτη ημέρα εμφάνισης) την 11.11.2002.
Ενόψει του ορισμού της αίτησης διά κλήσεως μετά την ημερομηνία λήξεως των μεμοράντουμ η Τράπεζα καταχώρησε την 24.10.2002 μονομερή αίτηση με την οποία ζητούσε την παράταση τους «μέχρι εκδικάσεως και τελικής αποπερατώσεως της αιτήσεως διά κλήσεως ημερ. 12.9.2002». Την επομένη, 25.10.2002, Προσωρινός Επαρχιακός Δικαστής του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας ενέκρινε την αίτηση και εξέδωσε το αιτούμενο διάταγμα.
Η παρούσα αίτηση αφορά το πιο πάνω εκδοθέν διάταγμα. Τρεις είναι οι λόγοι στους οποίους στηρίζει την αίτηση της η αιτήτρια:-
(α) Υπέρβαση δικαιοδοσίας και/ή έλλειψη δικαιοδοσίας.
(β) Έκδηλο νομικό σφάλμα στην όψη του πρακτικού, και
(γ) Παραβίαση των κανόνων της φυσικής δικαιοσύνης.
Έχω μελετήσει προσεκτικά την επιχειρηματολογία του ευπαίδευτου δικηγόρου της αιτήτριας όσον αφορά την υπέρβαση και/ή έλλειψη δικαιοδοσίας του προσωρινού Επαρχιακού Δικαστή που εξέδωσε το διάταγμα. Εκ πρώτης όψεως φαίνεται ότι η αιτήτρια έχει συζητήσιμη υπόθεση.
Είναι δεδομένο ότι τόσο η αξία της ακίνητης περιουσίας όσο και το εξ αποφάσεως χρέος, όπως φαίνεται στην ένορκη δήλωση της αιτήτριας και τα σχετικά έγγραφα που τη συνοδεύουν, υπερβαίνουν κατά πολύ τη δικαιοδοσία Επαρχιακού Δικαστή. Σύμφωνα με τον περί Δικαστηρίων Νόμο αρ. 14/60 (όπως τροποποιήθηκε) η δικαιοδοσία του Επαρχιακού Δικαστή περιορίζεται σε απαιτήσεις μέχρι ποσού £25.000,=.
Σύμφωνα με τη νομολογία η εγγραφή και ανανέωση memorandum συνιστά τρόπο εκτέλεσης και συνιστά διαδικασία δυνάμει του Μέρους V της περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ. 6 το οποίο πραγματεύεται τις εκτελέσεις εναντίον ακινήτων. Η ανανέωση memorandum είναι καταναγκαστική πώληση εντός της εννοίας του άρθρου 5(1)(β) του Κεφ. 6. (Βλέπε In re Moschatos (1985) 1 CLR 381 και Level Tachexcars Ltd. V. Petrides (1981) 1 CLR 152). Ζητήματα που προκύπτουν σε διαδικασία εκτέλεσης απόφασης Επαρχιακού Δικαστηρίου δεν περιλαμβάνονται στις περιπτώσεις της παραγράφου 4 του άρθρου 22 του Νόμου 14/60 και επομένως εάν το αμφισβητούμενο ποσό ή η αξία του ακινήτου υπερβαίνει τα όρια της δικαιοδοσίας Επαρχιακού Δικαστού, αυτός στερείται δικαιοδοσίας. (Βλέπε: Central Co-Operative Bank v. C.Y.E.M.S. (1984) 1 CLR 435 και Pilavachi & Co Ltd. V. International Chemical Co. Ltd. (1965) 1 CLR 97).
Είναι νομολογιακά καθιερωμένο ότι στο παρόν στάδιο το Δικαστήριο, κατά την ενάσκηση της διακριτικής του εξουσίας, εξετάζει κατά πόσο υπάρχει εκ πρώτης όψεως συζητήσιμη υπόθεση, που να δικαιολογεί επαρκώς την παραχώρηση της αιτούμενης άδειας και δεν είναι αναγκαίο να εμβαθύνει περισσότερο. Είναι αρκετό αν με το υλικό που βρίσκεται σ΄ αυτό το στάδιο
ενώπιον του Δικαστηρίου, δικαιολογείται η παραχώρηση τέτοιας άδειας (Βλέπε: Γενικός Εισαγγελέας ν. Παναγιώτης Χρίστου ( 1962) CLR 129, Εξ Πάρτε Νίνα Παναρέτου (1972) 1 CLR 165, Κάκος (1985) 1 CLR 250, ΑργυρίδηςΜετά από μελέτη των δεδομένων που τέθηκαν ενώπιον μου, έχω καταλήξει ότι η αιτήτρια έχει καταδείξει εκ πρώτης όψεως υπόθεση για να της δοθεί άδεια για καταχώρηση αίτησης για το προνομιακό ένταλμα Certiorari, το οποίο και της παραχωρείται.
Η αίτηση να καταχωρηθεί εντός 15 ημερών από σήμερα και να επιδοθεί στους αιτητές στην υπόθεση από την οποία προήλθε αυτή η διαδικασία. Η αίτηση αυτή να ορισθεί από το Πρωτοκολλητείο στις 16.12.2002 και ώρα 9.00 π.μ.
Μ. Κρονίδης, Δ.
/Επσ